Jak wygląda cennik usług u notariusza? Sprawdź, ile musisz zapłacić

Notariusz to zawód państwowy. Osoba na tym stanowisku ma uprawnienia do tworzenia dokumentów o mocy urzędowej. Możesz się do niego udać, gdy chcesz dokonać sprzedaży lub kupna nieruchomości, spisać testament, sporządzić ważny protokół. Za swoją pracę, notariusz pobiera tzw. taksę notarialną. Cennik jego usług jednak się na tym nie kończy. Ile kosztują określone czynności notarialne? Zapoznaj się ze szczegółami, czytając artykuł.

Ile wynosi taksa notarialna?

Wynagrodzenie notariusza inaczej nazywa się inaczej taksą notarialną. Jego maksymalna wysokość ustalona jest z góry przez Ministra Sprawiedliwości w dyrektywie z dnia 28 czerwca 2004 (Dz. U. nr 148 poz. 1564 z późn. zm.). Wynagrodzenie notariusza jest opodatkowane (23% podatku) i zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej. Będzie więc  to maksymalnie:

100 zł — przy stawce czynności do 3000 zł

100 zł i 3% nadwyżki od 3000 zł — przy stawce przedmiotu >3000 zł do 10 tys. zł

310 zł + 2% nadwyżki od 10 tys. zł — przy stawce >10 tys. do 30 tys. zł

710 zł + 1% nadwyżki powyżej 30 tys. zł — przy stawce >30 tys. do 60 tys. zł

1 010 zł + 0,4% nadwyżki od 60 000 zł — przy stawce >60 tys. do 1 mln zł

4 770 zł i 0,2% od nadwyżki powyżej 1 mln zł — przy stawce >1 mln do 2 mln zł

6770 zł + 0,25% od nadwyżki ponad 2 mln zł do 10 tys. zł; w przypadku działań podejmowanych pomiędzy osobami wchodzącymi w skład I grupy podatkowej — maksymalnie 7,5 tys. zł.

Jaka jest wysokość podatku od aktów notarialnych czynności cywilnoprawnych? Czy jest konieczny?

Notariusz zobowiązany jest pobierać podatek od czynności cywilnoprawnych, zależny od ustaleń zawartych w ustawie z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych. Podatek następnie przelewany jest na konto stosownego urzędu skarbowego. Wynosi 2% wartości przedmiotu (np. w przypadku umów sprzedaży).

Jeśli chodzi o podatek od darowizn i spadków, to opiera się on na tym, jak przedmiot czynności jest notowany na rynku oraz na tym, do jakiej grupy podatkowej należą strony.

I grupa podatkowa — rodzeństwo, zstępni, wstępni, małżonkowie, ojczym, macocha, pasierb, synowa, zięć, teściowie.

II grupa podatkowa — zstępni rodzeństwa, zstępni oraz małżonkowie pasierbów, małżonkowie rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, małżonkowie rodzeństwa małżonków, inni małżonkowie).

III grupa podatkowa — inni, niezaliczający się do I i II grupy nabywcy.

Opodatkowaniu nie podlega nabycie przez kogoś od jednej osoby majątku do kwoty:

9637 zł – jeżeli nabywca wchodzi w skład I grupy podatkowej;

7276 zł – w przypadku nabywcy z II grupy podatkowej;

4902 zł – gdy nabywca przynależy do III grupy podatkowej.

Jest także opłata sądowa, jaką notariusz pobiera w celu wpisania czynności do księgi wieczystej.

• Założenie księgi wieczystej — 100 zł
• wpis prawa własności — 200 zł
• wpis roszczeń i praw osobistych – 150 zł

Ile kosztuje akt notarialny bez wartości przedmiotu umowy?

Przyjęcie albo odrzucenie spadku — 50 zł

Sporządzenie testamentu u notariusza — 50 zł

Pełnomocnictwo notariusza przy jednej czynności — 30 zł, przy kolejnej — 100 zł

Zrzeczenie się użytkowania wieczystego lub prawa do własności nieruchomości — 80 zł

Zapis w testamencie o zachowku — 150 zł

Testament z zapisem windykacyjnym — 200 zł

Otwarcie i ogłoszenie testamentu zainteresowanym— 50 zł

Odwołanie testamentu — 30 zł

Małżeńska umowa majątkowa — 400 zł

Ile kosztują poświadczenia u notariusza?

Poświadczenie własnoręcznego podpisu lub odcisku palca osoby nie mogącej pisać lub niepiśmiennej — do 300 zł w przypadku, gdy w dokumencie wskazana jest wartość przedmiotu i 20 zł przy innych dokumentach.

Poświadczenie na każdej stronie zgodności odpisu z dokumentem strony — 6 zł za stronę.

Poświadczenie daty i godziny okazania dokumentu — 6 zł za stronę.

Poświadczenie bycia żywym w celu pobierania emerytury lub renty lub innych świadczeń ubezpieczenia społecznego — 5 zł, a w innym celu — 3 zł.

Poświadczenie, że osoba pozostaje w danym miejscu — 30 zł.