Jakie koszty są związane ze sporządzeniem aktu notarialnego?

Akt notarialny to dokument sporządzony przez notariusza, który potwierdza autentyczność zawartych w nim oświadczeń stron oraz zgodność z prawem. W Polsce, koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego są uregulowane przez prawo, a ich wysokość zależy od wartości przedmiotu umowy oraz rodzaju czynności notarialnych. W niniejszym artykule omówimy główne aspekty kosztów związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego.

Ile kosztuje sporządzenie aktu notarialnego?

Opłaty notarialne za sporządzenie aktu notarialnego są regulowane przez Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie opłat notarialnych. Wysokość opłat zależy od wartości przedmiotu umowy oraz rodzaju czynności notarialnych. Opłaty te obejmują zarówno wynagrodzenie notariusza, jak i koszty związane z wykonaniem czynności. Przykładowo, za sporządzenie aktu notarialnego w Katowicach czy innym mieście dotyczącego przeniesienia własności nieruchomości wartości do 3000 zł opłata wynosi 100 zł, natomiast dla nieruchomości o wartości od 60 000 do 1 00 000 000 zł opłata wynosi 1 010 zł + 0,4 % od nadwyżki powyżej 60 000 zł.

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) to podatek, który należy uiścić w przypadku zawarcia umowy objętej tym podatkiem, np. umowy sprzedaży nieruchomości czy umowy darowizny. Wysokość PCC zależy od wartości przedmiotu umowy oraz stawki podatkowej. Stawki PCC w Polsce wynoszą 2% dla przeniesienia własności nieruchomości czy samochodu. Podatek ten płaci się na rzecz Skarbu Państwa, a jego wysokość jest określana przez notariusza na podstawie wartości przedmiotu umowy.

Oprócz opłat notarialnych oraz PCC, przy sporządzaniu aktu notarialnego mogą wystąpić dodatkowe koszty. Należą do nich m.in. opłaty za wydanie odpisów i wypisów dokumentów, tłumaczenia przysięgłe czy koszty związane z doręczeniem dokumentów. Warto jednak pamiętać, że niektóre z tych kosztów są opcjonalne i zależą od indywidualnych potrzeb stron.

Podsumowując, koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego w Polsce są zróżnicowane i zależą od wartości przedmiotu umowy oraz rodzaju czynności notarialnych. Ważne jest, aby przed zawarciem umowy zapoznać się z obowiązującymi przepisami oraz dopytać notariusza o ewentualne dodatkowe koszty, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek finansowych.